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salve lucrum

〝in der planung und betreuung von bauvorhaben sowie der entwicklung von grundstücken profitieren
grundstücksverkäufer und käufer von unserer langjährigen erfahrung. durch die konsequente anwendung innovativer und bewährter
konzepte nutzen wir sowohl offenkundige als auch verborgene potentiale und erzielen so für unsere kunden finanzielle und zeitliche vorteile〞

frank genann - geschäftsführer

projektierung

die projektierungsphase beginnt mit der evaluierung aller erkenntnisse aus der bewertung und den analyseergebnissen unter dem aspekt der marktanforderungen. sowohl unsere fachplaner und architekten als auch vertriebspartner und marktforschungsinstitute, werden hier von anfang an in den entscheidungsprozess mit eingebunden.

grundstücksbewertung

zur vorbereitung einer erfolgreichen projektierung bedarf es einer belastbaren wertermittlung die sowohl offenkundige potentiale des zu bewertenden grundstücks berücksichtigt als auch wertbeeinflussende faktoren und entwicklungen. nur so können alle marktpotentiale genutzt werden, die sich aus den bedarfen der künftigen käufer oder mieter ergeben können.

architektur

jedes erfolgreiche projekt bedarf eines architekten der sowohl etwaige herausforderungen talentiert meistern kann als auch die kunst der architektur mit der pragmatischen technik und wissenschaft eines bauwerks harmonisiert. eine unsere wesentlichen aufgaben als projektierer ist es daher ihnen genau diesen architekten für ihr indiviuelles bauvorhaben zur seite zu stellen.

hausbau und sanierung

bei der auswahl des richtigen baupartners für ihr projekt achten wir nicht nur auf die referenzliste und die finanzielle absicherung sondern auch auf die verwendung von modernen, ökologischen und nachhaltigen baumaterialien in verbindung mit flexiblen haus -und grundrisskonzepten. so öffnen wir ihnen sprichwörtlich die tür zu einem maximum an bauqualität und energieeffizienz in verbindung mit niedrigen baukosten. dabei evaluieren wir laufend die entwicklungen während den bauphasen, damit der von ihnen gewünschte komfort sowie die funktionalität der außen und innenarchitektur im rahmen ihres budgets erreicht wird.
"die Stimmung, die von der Baukunst ausgeht, kommt dem Effekt der Musik sehr nahe"
Johann Wolfgang von Goethe

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online service

immobilienverkauf privat ohne makler * energetische sanierung * immobilienbewertung

*wir unterstützen Sie mit über 30 Jahren Erfahrung im Immobilienverkauf wie Sie Ihre Immobilie privat und ohne Maklerprovision professionell verkaufen – klicken sie auf das Video rechts.
*wenn Sie ein Grundstück oder ein älteres Gebäude besitzen lassen Sie sich von uns vor dem Verkauf ein kostenfreies Konzept ausfertigen um das ganze Potential zu wecken!...so erzielen Sie garantiert einen besseren Verkaufserlös . – klicken Sie auf das Video unten!
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*Sie möchten Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen und benötigen Expertenrat? Dann kontaktieren Sie uns noch heute unter: pro@terreal.de – klicken Sie auf das Video rechts unten für mehr Informationen! (offizieller Partner des VDIV – Verband der Immobilienverwalter Bayern e.V.)

Informationsvideo zu Grundstücksprojektierung

Informationsvideo zu Immobilienberatung

über frank genann

seit über 30 jahren in der bau-und immobilienwirtschaft mit extensiven marktkenntnissen in muenchen und umliegenden landkreisen. freiberufliche tätigkeit als sachverständiger, bau-und projektleiter sowie als technischer berater bei der giz-(gesellschaft für internationale zusammenarbeit). langjährige, beratende tätigkeit für private bauherren, bauämter, gemeinden und in der internationalen regierungsberatung.

über terreal

- als projektierer analysieren wir für sie das optimale baurecht und den wert ihres grundstücks oder ihrer immobilie für eine kostenfreie erstberatung.
- ob sie ihr grundstück mit oder ohne neubaukonzept im bestand halten oder veräußern möchten, ist ihre entscheidung. unsere aufgabe ist es ihnen die unterschiede der jeweiligen konzepte zu analysieren. dabei berücksichtigen wir sowohl behördliche und planerische auflagen als auch bisher unerkannte, wertbeeinflussende, umstände.
- für die verwaltung ihrer weg anlage oder bei der veräußerung von sanierungsbedürftigen häusern, lassen wir den genauen energie- und sanierungsbedarf durch einen energieberater ermitteln. wir informieren sie vorab über alle fördermittel, zuschüsse und finanzierungsoptionen. sobald sie die bedingungen der energetischen anforderungen und den sanierungsaufwand kennen, treffen sie ihre unabhängige entscheidung zum gewünschten konzept.
- wir vermitteln ihnen einen vertrag „aus einer hand“ mit kompetenten architekten, energieberatern, bauunternehmern oder handwerkern und passender finanzierung.
- terreal ist partner und berater von öffentlichen trägern, bauämter und gemeinden bei fragen zur erschliessung und entwicklung von baugrundstücken, bauleitverfahren oder der sanierung von bestandsgebäuden.